賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 55,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45.2㎡	築年月	1998年7月1日（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	牟岐線阿波富田駅徒歩50分鳴門線徳島駅徒歩55分牟岐線二軒屋駅徒歩70分
所在地	徳島県徳島市南沖洲３丁目9ー13 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ガスキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、シューズボックス、クローゼット、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、ＴＶインターホン、照明付き、冷房、暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円〜
周辺施設	保育所：沖洲保育所 364m 小学校：沖洲小学校 719m 中学校：城東中学校 1614m 高校・高専：徳島市立高等学校 1711m 大学・短大：徳島文理大学 5340m その他：末広ひなたクリニック 2181m スーパー：リカオー本社 1611m コンビニ：ローソン北沖洲店 634m

お問い合わせ番号
1003264802

物件名	メロディハイム 202
所在地	徳島県徳島市南沖洲３丁目9ー13
交通	牟岐線阿波富田駅徒歩50分鳴門線徳島駅徒歩55分牟岐線二軒屋駅徒歩70分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1998年7月1日（築27年）
間取り	1LDK（LDK12畳、洋室6.8畳）
面積（専有/延床/土地）	45.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 55,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃費用：60,500円ＩＣロック電池（初回）：2,750円Ｄ－ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金：16,500円	更新料	55,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）
現況	改装中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット相談
備考	ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。ペット飼育：可　室内小型犬ｏｒ猫２匹まで（ペット飼育の場合は＋賃料１ヶ月分の敷金が必要）　本貸室の電気は、貸主から配給されます。